Alstertal-Makler, Norbert Mangold Immobilien
.....ein Immobilienmakler - erfrischend anders!

Alstertal-Makler, N. Mangold Immobilien - Immobilienmakler speziell für Immobilien in Bergstedt, Duvenstedt, Hummelsbüttel, Lemsahl-Mellingstedt, Ohlstedt, Poppenbüttel, Sasel, Volksdorf und Wellingsbüttel

Immobilienmakler speziell für Immobilien in Bergstedt, Duvenstedt, Hummelsbüttel, Lemsahl-Mellingstedt, Ohlstedt, Poppenbüttel, Sasel, Volksdorf und Wellingsbüttel:

Das Alstertal und die Walddörfer sind unsere Westentasche!

Aktuelle Meldung:

Duvenstedt, Lemsahl-Mellingstedt und Wohldorf-Ohlstedt sind die Inseln der Glückseligen - auch was die aktuelle Kriminalitätsstatistik der Hamburger Ploizei betrifft! In allen drei Stadtteilen gab es jeweils unter 250 Delikte im Jahr 2014. Zum Vergleich: Othmarschen musste 1.289 Delikte ertragen, St.Georg sogar 19.238! Aber auch weitere Stadtteile im Alstertal bzw. den Walddörfern wie Bergstedt, Sasel, und Wellingsbüttel schnitten mit 348 bis 873 Delikten weit besser ab, als der große Rest Hamburgs! Wirklich verstecken müssen sich aber auch die bevölkerungsreichen Stadtteile Hummelsbüttel, Poppenbüttel und Volksdorf mit 1.168 - 1.977 Fällen nicht.

Quelle: PSK-Stadtteilatlas 2014 des Landeskriminalamtes Hamburg

Das Alstertal und die Walddörfer - unser Hoch im Norden!


Wir leben hier, wir arbeiten hier - wir kennen "hier"


Norbert Mangold, Firmeninhaber der 1997 gegründeten Firma Alstertal-Makler

Norbert Mangold

ist seit 1997 der Immobilienmakler für den Verkauf und die Projektierung privaten Immobilienbesitzes im Bereich der Walddörfer sowie des Alstertals im Norden Hamburgs.

Egal ob Verkauf oder Vermietung - bei Norbert Mangold sind Sie an der richtigen Adresse, wenn Sie eine persönliche und inhabergeführte Betreuung suchen, denn jede Immobilie ist ein Unikat und verdient entsprechende Aufmerksamkeit.

Bei uns wird Ihre Immobilie nicht zum x-beliebigen Objekt - garantiert!

Wir sorgen als hoch engagierter Immobilienmakler dafür, dass Ihre Immobilie zum optimalen Marktpreis bei kürzest möglicher Vermittlungsdauer beworben wird. Denn wir nehmen nur die Anzahl an Immobilien in unseren Vermittlungsbestand auf, die wir auch mit maximalen Engagement betreuen können. Und längst nicht alles davon muss öffentlich beworben werden. Denn unsere gut gepflegte Kundenkartei sorgt oftmals für eine schnelle Vermittlung Ihrer Immobilie - auch ohne vorherige Veröffentlichung in den Medien.

Haben Sie Immobilien-Fragen in Bergstedt, Duvenstedt, Hummelsbüttel, Lemsahl-Mellingstedt, Ohlstedt, Poppenbüttel, Sasel, Volksdorf und Wellingsbüttel? Bitte rufen Sie uns an!

Dienstleistung mit Leidenschaft              

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! 

 


Das sagen unsere Kunden...

Viele unserer Kunden sehen in uns die Nummer 1 was Service, Kompetenz und Freundlichkeit bei der Immobilienvermittlung im Alstertal und den Walddörfern betrifftDas sagen Kunden auf der Bewertungsplattform "Yelp" über uns: Kundenmeinung

Das sagen Kunden auf der Bewertungsplattform "Cylex" über uns: Kundenmeinung

Oder schauen Sie doch mal in unser Gästebuch

Unser Eintrag auf "Hamburg.de" - dem offiziellen Stadtportal Hamburgs Eintrag


Darauf sollten Sie als Immobilieneigentümer und als Immobiliensuchender achten:

Wir wollen nicht nur Immobilien vermitteln - wir möchten dass Sie sich wohlfühlen! Wir vermitteln Lebensfreude von Bergstedt über Lemsahl-Mellingstedt und Sasel bis Wellingsbüttel. Das Hamburger Alstertal und die Hamburger Walddörfer bieten ein perfektes Wohn- und Lebensumfeld. Alstertal-Makler, Norbert Mangold Immobilien gehört zu den wenigen Hamburger Immobilienmaklern, bei denen Ihre Immobilie vor der Einwertung und der Veröffentlichung konkret mit ALLEN ähnlichen Immobilien am Markt verglichen wird. 
Dies führt zu einer präzisen Einschätzung des Preises, was dem Verkäufer wie auch dem Käufer ein hohes Maß an Entscheidungssicherheit gibt!

Zusätzlich ermitteln wir selbstverständlich nach gutachterlichen Vorgaben den Verkehrs- bzw. Mietwert der Immobilie, um diesen im Anschluss mit dem zur Zeit vorhandenen und real veröffentlichten Immobilienangebot abzugleichen. Denn kaum ein anderer Makler beobachtet den Markt in Bergstedt, Duvenstedt, Hummelsbüttel, Lemsahl-Mellingstedt, Ohlstedt, Poppenbüttel, Sasel, Volksdorf und Wellingsbüttel so intensiv wie wir!

Bei welchem Immobilienmakler finden Sie soviel Engagement und Qualität in allen Immobilienfragen?

Wenn Sie mehr über das Alstertal bzw. die Walddörfer und seine Menschen erfahren möchten, schauen Sie sich doch einmal unsere Seite "Das Alstertal" an. Aber auch auf der Seite "unsere LINKS Seite" erfahren Sie viel über Schule, Sportvereine und sonstige Freizeitmöglichkeiten in den Stadtteilen von Bergstedt über Lemsahl-Mellingstedt bis Volksdorf und Wellingsbüttel.


Nur eine Woche war unser Eigentumswohnungs-Angebot in Sasel veröffentlicht, bis wir eine schriftliche, verbindliche Reservierung mit einem Käufer vereinbaren konnten.
Alstertal-Makler, Norbert Mangold Immobilien - ein Immobilienmakler, bei dem Service mit Leidenschaft für den Käufer genauso wie für den Verkäufer gilt!

Gerade einmal 10 Tage war unsere Mietwohng "2-Zimmer-Wohnung in Poppenbüttel" im Angebot - und schon fanden wir einen sympathischen und solventen Mieter! Und da es sich hier um eine Mietwohnung in Hamburg-Poppenbüttel in einem 3-Familie-Haus handelte, war es sehr wichtig, einen Mieter zu finden, der zur "Chemie" der übrigen Hausbewohner passte. Alstertal-Makler, Norbert Mangold Immobilien - Service mit Leidenschaft!

Ebenfalls nur eine Woche war unser Einfamilienhaus-Angebot in Wellingsbüttel veröffentlicht. Und schon 5 Besichtigungen später war der Notarvertrag unter Dach und Fach! Und die gesamte Abwicklung verlief zur größten Zufriedenheit von Käufer und Verkäufer. Alstertal-Makler, Norbert Mangold Immobilien - Service mit Leidenschaft!

 

 

Wir verkaufen und vermieten Immobilien in Bergstedt, Duvenstedt, Hummelsbüttel, Lemsahl - Mellingstedt, Ohlstedt, Poppenbüttel, Sasel, Volksdorf und Wellingsbüttel
Wohnungen, Reihenhäuser, Reihenendhäuser, Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser uvm..

 

Wir wollen nicht nur Immobilien vermitteln - wir möchten dass Sie sich wohlfühlen! Wir vermitteln Lebensfreude von Bergstedt über Lemsahl-Mellingstedt und Sasel bis Wellingsbüttel. Das Hamburger Alstertal und die Hamburger Walddörfer bieten ein perfektes Wohn- und Lebensumfeld.

 Das richtige Zuhause macht glücklich

 

Immobilien-Gesuche

Eine kleine Familie mit Kindern sucht in den Stadtteilen

Sasel, Bergstedt, Lemsahl-Mellingstedt, Duvenstedt und Volksdorf bzw. Alt-Rahlstedt ein Einfamilienhaus, ein Reihenhaus oder aber auch eine Doppelhaushälfte ab 140 m² Wohnfläche. Gern käme auch ein älteres Haus infrage. Der Kaufpreis sollte dabei € 580.00 nicht übersteigen. Rufen Sie uns an, gern beraten wir Sie über den Wert Ihrer Immobilie, denn wir sind IHR Spezialist, wenn Sie auf der Suche nach einem Immobilienmakler für den Bereich Astertal und Walddörfer sind!

Eine Hamburger Familie mit Platzbedarf sucht

entweder ein Baugrundstück in den Stadtteilen Klein Borstel, Wellingsbüttel, Sasel oder Volksdorf (bzw. in den Elbvororten) ab 700 m² Größe und bis € 500.000 oder auch ein Einfamilienhaus ab 160 m² Wohnfläche mit einer großzügigen Raumaufteilung in den gleichen Stadtteilen. Ein Kaufpreis bis € 950.000 wäre kein Problem. Bitte rufen Sie uns an, denn wir sind IHR Immobilienmakler für privat genutzte Immobilien!

Ein Ehepaar mit Kindern sucht ein Haus ab 4 Zimmer

in den Stadtteilen Wellingsbüttel, Kl. Borstel, Alsterdorf, Fuhlsbüttel oder Sasel. Das Grundstück der Immobilie sollte über einen kleinen und kindgerechten Garten verfügen und die Wohnfläche min. 130 m² betragen. Gern nimmt der Kunde auch ein renovierungsbedürftiges Haus in Kauf. Der Kaufpreis darf bis € 520.000 betragen. Bitte rufen Sie uns an, gern beraten wir Sie bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie!

Eine 3-köpfige Familie aus Hamburgs Westen sucht

in den Stadtteilen Wellingsbüttel, Poppenbüttel, Sasel oder dem südlichen bereich Lemsahls und Bergstedts ein EFH, DHH oder aber auch RH ab 5 Zimmer und mit Keller. Der maximale Kaufpreis sollte € 450.000 nicht übersteigen. Bitte rufen Sie uns an - wir sind seit 18 Jahren IHR Spezialist für den Verkauf privat genutzter Immobilien!

Ein Kunde aus dem zu lauten Herzen Hamburgs sucht für seine Familie

ein Baugrundstück in Wellingsbüttel, Kl. Borstel oder direkt angrenzend ab 500 m² bis höchstens 800 m² Größe. Der Kaufpreis für das Grundstück  darf bis € 380.000 betragen. Alternativ käme auch ein Einfamilienhaus ab 150 m Wohnfläche und einem Kaufpreis bis € 650.000 infrage. Bitte rufen Sie uns an - Alstertal-Makler, Norbert Mangold Immobilien - ein Immobilienmakler der erfrischend anders ist!

Eine Familie aus Lemsahl-Mellingstedt sucht

ein freistehendes Haus mit mindestens 4 bis maximal 7 Zimmer sowie einem Keller. Die Immobilie sollte nicht älter als 20 Jahre sein und keinen Sanierungsstau aufweisen.  Wünschenswert wäre auch ein nicht völlig verbauter Blick auf einem Grundstück mit maximal 1.000 m². Bevorzugt sind die Stadtteile Poppenbüttel, Lemsahl-Mellingstedt, Bergstedt, Duvenstedt, Ohlstedt sowie Sasel, Volksdorf und Wellingsbüttel. Der Kaufpreis sollte dabei € 550.000 nicht übersteigen. Bitte rufen Sie uns an - wir sind seit 1997 IHR Spezialist für den Verkauf privat genutzter Immobilien im Alstertal und in den Walddörfern!

es sucht in der Nähe des Flughafens eine moderne "Patchworkfamilie"

eine Doppelhaushälfte, ein Reihenhaus oder aber auch eine Eigentumswohnung mit Balkon. Besonders bevorzugt sind die Stadtteile Poppenbüttel, Lemsahl-Mellingstedt, Hummelsbüttel,   Wellingsbüttel sowie Sasel.  Eine Wohnfläche ab 90 m² wäre ausreichend. Der Kaufpreis darf bis € 300.000betragen. Bitte rufen Sie uns an - wir sind seit 1997 IHR Spezialist für den Verkauf privat genutzter Immobilien im Alstertal und in den Walddörfern!

 

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